L’expertise qu’il faut pour acheter la bonne propriété à Montréal

Depuis 28 ans, nous soutenons les nouveaux arrivants, les cadres et les familles dans leurs choix de quartier, d’école et de propriété à Montréal..

Prenez des décisions éclairées, accompagné d’un conseiller de confiance.

Commencez avec une vision claire, des repères solides et une approche structurée du marché montréalais.

Nous guidons nos clients grâce à une connaissance approfondie du marché local, une vision claire et un accompagnement stratégique, afin qu’ils prennent des décisions immobilières éclairées à Montréal.

Acheter une propriété à Montréal va bien au-delà de la simple consultation des inscriptions. Les quartiers, les options scolaires, les règles de zonage et le processus d’achat diffèrent sensiblement de ceux des autres provinces et de nombreux pays. Que vous arriviez de l’étranger, que vous déménagiez d’une autre région du Canada, que vous passiez de la location à la propriété ou que vous recherchiez simplement un accompagnement de niveau supérieur, la courbe d’apprentissage peut être importante.

Le choix des écoles influence souvent le choix du quartier pour les familles. À Montréal, les réseaux francophone, anglophone, bilingue et international ont chacun leurs propres règles de zonage et critères d’admission, ce qui peut avoir un impact direct sur la planification à long terme.

Bon nombre de nos clients sont des cadres en affectation internationale ou des professionnels appelés à se relocaliser à nouveau dans le futur. Leurs décisions immobilières doivent donc concilier qualité de vie et valeur à long terme. Nous portons une attention particulière à la résilience des quartiers, ainsi qu’aux types de propriétés et aux emplacements qui ont historiquement bien conservé leur valeur, afin de réduire les risques pour les clients qui savent qu’ils pourraient devoir revendre dans les prochaines années.

Forts de 28 années d’accompagnement auprès de nouveaux arrivants, de cadres et de familles montréalaises, nous apportons de la clarté à ces décisions et vous aidons à avancer avec confiance, grâce à une connaissance approfondie du marché local et à un parcours éprouvé.

Guide stratégique d’achat immobilier à Montréal

Un guide exécutif structuré de 44 pages, conçu pour vous fournir l’intelligence de marché essentielle avant d’acheter une propriété à Montréal. Il réunit une connaissance fine du terrain, une lecture claire des quartiers, des repères scolaires et une explication structurée du processus d’achat au Québec, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées dès le départ.

Ce que vous trouverez dans le guide :

Une vue d’ensemble du fonctionnement du marché immobilier montréalais et de ce qui le distingue dans le contexte québécois
Un cadre clair pour comprendre les principaux types de quartiers et d’emplacements à considérer
Ce que vous pouvez réalistement attendre selon les différentes fourchettes de prix dans les secteurs clés de la ville
Une explication étape par étape du processus d’achat au Québec et des principaux documents requis
Une introduction aux types de propriétés et aux structures de propriété (maisons unifamiliales, copropriétés divises et indivises, plex)
Les considérations scolaires, de style de vie et pratiques qui influencent le choix d’un quartier
Les pièges courants et les angles morts fréquents chez les acheteurs nouveaux sur le marché montréalais

Une première étape utile :

Ce guide s’adresse particulièrement aux nouveaux arrivants, aux cadres en affectation, aux acheteurs provenant d’autres provinces et aux familles montréalaises qui souhaitent bénéficier d’un accompagnement de haut niveau avant de visiter des propriétés.

Demandez votre Guide d’acquisition immobilière à Montréal

Explorez vos options avec un conseiller de confiance à vos côtés.

Consultez une experte de confiance en immobilier et relocalisation à Montréal

Manon Dumas

-Fondatrice et présidente – ARIANNE Relocation Canada
-Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA – Group Élite Canada membre de l’OACIQ, Groupe Élite Canada
-Détentrice de la qualification de dirigeant d’agence (DA)
-Spécialiste en mobilité internationale et en accompagnement des nouveaux arrivants

Née à Montréal, Manon possède une connaissance approfondie des quartiers de la ville, des systèmes scolaires et des dynamiques du marché immobilier. Son expérience internationale en Europe, aux États-Unis et en Asie lui apporte une perspective globale sur les besoins réels des familles et des cadres lorsqu’il s’agit de choisir le bon quartier et la bonne propriété.

Depuis 28 ans, elle accompagne des nouveaux arrivants, des cadres et des familles montréalaises dans des décisions immobilières à forts enjeux. Courtière immobilière agréée en immobilier résidentiel et commercial, membre de l’OACIQ, et titulaire de la qualification avancée de dirigeante d’agence (DA), elle offre un accompagnement stratégique fondé sur l’éthique, la clarté et une connaissance profonde du marché local acquise au fil des décennies. Son dossier professionnel est irréprochable et témoigne de plus de vingt ans de pratique reconnue et digne de confiance.

L’approche conseil de Manon intègre l’analyse des quartiers, l’orientation dans les systèmes scolaires et les considérations de valeur à long terme. Elle travaille étroitement avec des professionnels à mobilité internationale qui anticipent de futures relocalisations et dont les choix immobiliers doivent concilier qualité de vie et potentiel de revente. Son rôle est de réduire l’incertitude, de clarifier les priorités et d’aider ses clients à avancer avec confiance et discernement.

Cet appel s’adresse à vous si vous recherchez :

Une lecture experte des quartiers de Montréal, des facteurs de valeur et de l’adéquation avec votre mode de vie
Un accompagnement qui intègre les écoles, les trajets quotidiens et les réalités de la vie de tous les jours
Une stratégie alignée à la fois sur vos objectifs personnels et votre investissement à long terme
Un démarrage plus rapide et plus assuré de votre processus d’acquisition

Un point de départ stratégique et solidement encadré pour votre recherche immobilière à Montréal.

Passez à l’étape suivante avec un appel stratégique

Une approche de conseil immobilier qui se distingue

Une expertise qui va bien au-delà du conseil immobilier traditionnel.

Maîtrise du marché local

28 ans d’expertise des quartiers, des écoles et du marché immobilier montréalais

Expertise en acquisition immobilière

Courtiers immobiliers agréés OACIQ, avec des décennies d’expérience à conseiller des professionnels et des cadres lors de relocalisations et d’acquisitions d’envergure

Compréhension des enjeux des nouveaux arrivants

Une solide expérience en relocalisation et en mobilité internationale qui permet de comprendre clairement ce dont les professionnels et les familles à mobilité internationale ont réellement besoin lorsqu’ils évaluent une nouvelle ville, un système scolaire et un investissement à long terme.y

Témoignages

Choisie par ceux qui recherchent clarté, confiance et expertise pour acheter à Mont

« De nos neuf relocalisations, notre arrivée au Canada a été la plus fluide et la plus réussie, grâce à l’accompagnement d’ARIANNE. »

Deborah Kemball

« Grâce à ARIANNE, notre transition de l’Allemagne vers le Canada s’est déroulée avec fluidité, plaisir et succès. »

Tarik Möröy

« L’accompagnement reçu a été remarquable. Je recommande sans hésitation Manon et ARIANNE comme des références dans leur domaine. »

Anniek Kindts

Deborah KemballDeborah Kemball |Artiste. Épouse de Benjamin Kemball | Président et chef de la direction, Imperial Tobacco Canada

« Notre relocalisation au Canada a été notre 9ème relocalisation en 23 ans et cela fut sans aucun doute, jusqu’ici, la plus facile et la plus agréable grâce au professionnalisme exceptionnel d’ARIANNE ainsi que leur attention aux détails. ARIANNE m’a contacté en moins de 24 heures après la confirmation de notre relocalisation afin de connaître nos besoins et nos préoccupations, ce dont ils se sont immédiatement occupés. Leur sens du contact personnalisé et leur équipe profondément humaine ont vraiment pris soin de chaque membre de ma famille, qu’il soit âgé de 5 ans ou de près de 50 ans. Ainsi, chacun de nos 4 enfants, mon mari et moi-même avons tous eu, pour notre nouvelle vie à Montréal, la plus heureuse des arrivées et des relocalisations. »

Dr Tarik MöröyPrésident & Directeur scientifique, Institut de recherches cliniques de Montréal (IRCM)

« Pour une famille de cinq personnes, la relocalisation à Montréal depuis l’Allemagne nous semblait très difficile. Mais grâce à ARIANNE Relocalisation et à son équipe très compétente, nous avons trouvé une très belle maison, de bonnes écoles pour nos enfants et nous avons été parfaitement guidés dans les méandres administratifs locaux ! Grâce aux excellents services d’ARIANNE Relocalisation, notre transition de l’Allemagne vers le Canada fut facile et agréable. Leur aide fut essentielle et nous nous sommes parfaitement bien intégrés au Québec et à Montréal. Merci ! »

Anniek KindtsChef mondial des marques combustibles – BAT

« Manon et son équipe chez ARIANNE nous ont accompagnés, ma famille et moi, lors de notre relocalisation de l’Angleterre vers Montréal, puis lors d’un second déménagement à l’intérieur de Montréal. Ayant vécu de nombreuses relocalisations à travers le monde, je peux affirmer sans hésitation que le soutien et le service personnalisé que nous avons reçus ont été exceptionnels. Manon et son équipe maîtrisent parfaitement les aspects techniques d’une relocalisation internationale, mais comprennent aussi qu’il s’agit d’une période très émotive et souvent stressante pour le cadre et sa famille. L’accompagnement offert sur ces deux plans a été à la fois opportun, créatif et d’une grande fluidité. Je recommande chaleureusement Manon et ARIANNE comme un prestataire de tout premier plan dans leur domaine. »

années d’expertise approfondie des quartiers et du marché montréalais

+ ans courtier immobilier résidentiel et commercial agréé (OACIQ)

+ nouveaux arrivants conseillés dans leurs décisions immobilières